¿Estás emprendiendo? Así puedes rentar un local en el Metro CDMX y su costo mensual

La idea de tener un negocio dentro del Metro de la CDMX parece muy tentadora y un éxito casi asegurado. Se trata de un medio de transporte que literalmente utilizan millones de personas todos los días para llegar a sus destinos, por lo que hay altas posibilidades de que más de uno se pueda interesar en los productos ofrecidos.

Sin embargo, el proceso para rentar un local en el Metro de la CDMX no es sencillo. La Subgerencia de Administración de Permisos Administrativos Temporales Revocables (P.A.T.R.’s) se encarga de dar seguimiento a las solicitudes y/o renovaciones para el uso de los locales comerciales y hay varios requisitos a considerar.

Cabe destacar que el mismo Metro aclara en su página web que, al tener como función trasladar a las personas de manera rápida, se deja en términos secundarios la aportación comercial, por lo que se trata de un área de oportunidad reducida y susceptible a cambios.

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Los permisos son temporales, con una duración máxima de 10 años y una mínima de 5. Destaca que dichos plazos podrán prorrogarse hasta dos veces, siempre y cuando sean aprobados por el P.A.T.R.’s.

Requisitos para persona física:

• Solicitud por escrito (solicitar formato), dirigida al Director (a) General del Sistema de Transporte Colectivo
• Plan de negocios
• Identificación oficial (credencial para votar, cédula profesional o pasaporte).
• Acta de nacimiento.
• Registro Federal del Contribuyente (RFC).
• Comprobante de domicilio (predial, agua, teléfono o servicio de Luz) no mayor a 3 meses.
• Alta en el Servicio de Administración Tributaria.
• Declaración anual de impuestos del ejercicio fiscal inmediato anterior.
• Declaración parcial del ejercicio corriente.
• Buro de crédito.
• Opinión del cumplimiento de obligaciones fiscales en sentido positivo, artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación.
• Plano de ubicación del Local y/o Espacio Comercial solicitado.
• Planos de diseño y de imagen del local o espacio comercial.

Requisitos para persona moral

• Solicitud por escrito (solicitar formato), dirigida al Director (a) General del Sistema de Transporte Colectivo.
• La solicitud deberá contener la estación y línea de la posible ubicación del local y/o espacios comercial.
• Plan de negocios.
• Identificación oficial del Representante o Apoderado Legal (credencial para votar, cédula profesional o pasaporte).
• Registro Federal del Contribuyente (RFC).
• Comprobante de domicilio fiscal de la empresa.
• Escritura constitutiva y sus modificaciones, en su caso.
• Escritura que acredita la representación.
• Alta en el Servicio de Administración Tributaria.
• Estados financieros dictaminados por contador independiente de la empresa.
• Declaración anual de impuestos del ejercicio fiscal inmediato anterior.
• Declaración parcial del ejercicio corriente.
• Buró de crédito.
• Opinión del cumplimiento de obligaciones fiscales en sentido positivo, artículo 32-D del Código Fiscal de la Federación.
• Plano de ubicación del Local y/o Espacio Comercial solicitado.
• Planos de diseño y de imagen del local y/o espacio comercial.

Si los interesados logran reunir los documentos, la solicitud se someterá a consideración del Comité de Administración y Contratación de Áreas Comerciales y Espacios Publicitarios, para un veredicto final.

En primer lugar, los interesados en rentar un local dentro del Metro de la CDMX deben presentar un “proyecto sustentable, innovador y que agregue valor al Sistema de Transporte Colectivo, sin que esto afecta la operatividad del mismo”.

Una de las opciones más comunes para poner un local en el metro es en el sector alimenticio. Una opción que podría ser muy redituable si se logra ofertar productos a un precio accesible.

Pese a que no se establecen productos restringidos, el proyecto será sometido a un análisis y serán ellos los que determinarán si el interesado puede ser considerado para rentar en el Metro de la CDMX.

Cabe destacar que es un trámite que se debe hace de manera presencial. La Subgerencia de Administración de Permisos Administrativos Temporales Revocables es la única encargada de realizar las gestiones para el otorgamiento y seguimiento de permisos.

Ubicación: Arcos de Belén, número 13, colonia Centro (Área 7), alcaldía Cuauhtémoc .
Teléfono: 5627 4517
Horario de trámite: De lunes a viernes, de 09:00 a 15:00 horas.

El trámite para rentar un local es gratuito, sin embargo, en caso de obtener el permiso, se cobrará una cuota por el local, aunque la cantidad será fijada por el mismo Sistema de Transporte Colectivo, teniendo como cuota mínima el Avalúo emitido por la Dirección Ejecutiva de Avalúos de la Dirección General de Patrimonio Inmobiliario.

Por último, cabe destacar que no hay disponibilidad inmediata para la renta de un local en el metro de la CDMX hasta nuevo aviso.

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