Las ciudades más buscadas en 2024 para comprar casa fuera de CDMX
Tres ciudades de México son demandadas para comprar casa fuera de la CDMX, impulsadas por la búsqueda de espacios amplios y un costo de vida más asequible.
Algunas ciudades del país se destacan como las más buscadas para comprar una casa fuera de la Ciudad de México (CDMX). Este fenómeno se debe a múltiples factores, incluyendo la búsqueda de espacios más amplios, un costo de vida más asequible y la posibilidad de teletrabajo que ha permitido a muchas personas reconsiderar su lugar de residencia.
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Las ciudades más buscadas para adquirir vivienda fuera de CDMX
Según un informe de Lamudi, en 2024, Mérida, Querétaro y Monterrey fueron las tres ciudades más con más demanda de rastreo para comprar vivienda. El siguiente gráfico muestra el porcentaje de búsquedas realizadas entre enero y agosto del corriente año. De 30 ciudades analizadas, son 10 las que rebasan el 3.6% de la demanda:
Estas son las cinco entidades que lideran la demanda de vivienda en México
- Mérida, Yucatán
- Con un 9.4% de las búsquedas, Mérida es la ciudad con mayor demanda de vivienda en 2024. El valor promedio de un departamento de dos habitaciones es de $3,227,831 MXN.
- Querétaro, Querétaro
- Ocupa el segundo lugar con el 8.7% de las búsquedas. Un departamento de dos habitaciones cuesta en promedio $3,200,000 MXN.
- Monterrey, Nuevo León
- La ciudad más poblada de Nuevo León tiene un 6.9% de las búsquedas y ofrece departamentos de dos habitaciones a un precio promedio de $4,454,080 MXN.
- Solidaridad, Quintana Roo
- Con un 5.2% de las búsquedas, Solidaridad se destaca por su crecimiento poblacional. El precio promedio de un departamento de dos habitaciones es de $5,021,315 MXN.
- Zapopan, Jalisco
- También con un 5.2% de las búsquedas, Zapopan es una de las más modernas en la Zona Metropolitana de Guadalajara , con un precio promedio de $4,626,299 MXN por un departamento de dos habitaciones.
Tendencias del mercado inmobiliario en México 2024
El informe de Lamudi destaca que las preferencias de los compradores están cambiando. La pandemia ha llevado a muchas personas a buscar hogares en ciudades donde pueden disfrutar de un estilo de vida más equilibrado, con acceso a servicios esenciales y espacios al aire libre. Además, el interés por viviendas con áreas adicionales, como oficinas o jardines, se ha incrementado.
Las tasas de interés hipotecarias y las políticas de financiamiento también juegan un papel crucial en la decisión de compra. Las instituciones financieras están ofreciendo opciones más accesibles, lo que motiva a los compradores a considerar ciudades fuera de la capital mexicana.
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