Rematan casas en Italia para reactivar turismo: Conoce el precio, ubicación y requisitos

Patricia, un remoto pueblo medieval en Italia, con apenas 3 mil habitantes, remata el precio de sus casas para los turistas.

12 mayo 2024 14:44hrs 1 minutos de lectura.

Rematan casas en Italia para reactivar turismo: Conoce el precio, ubicación y requisitos — Getty

Varios pueblos en Italia han puesto a la venta las casas abandonadas y su programa ha sido un éxito. Algunos ya agotaron su oferta por completo pero a otros les ha costado más trabajo el conseguir compradores. Este es el caso de Patricia, un pequeño pueblo al sur de Roma.

El alcalde del pueblo, Lucio Fiordaliso, puso en marcha un programa para que los extranjeros puedan comprar una propiedad en Patrica por sólo un euro (18 pesos mexicanos), con la intención de “devolver la vida al pueblo”, así como acrecentar el turismo y por ende la afluencia económica.

Sin embargo, la venta de los inmuebles no ha sido sencilla. Varias de las casas que ofrecen llevan abandonadas por más de 40 años y algunas presentan condiciones de deterioro avanzadas que serían muy costosas de reparar. Por si fuera poco, al gobierno le ha sido difícil contactar y convencer a los dueños originales para poder efectuar la venta.

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Lucio Fiordaliso contó en una entrevista con CNN que hasta ahora sólo han podido vender dos casas a un euro. Hicieron una convocatoria a los dueños de y apenas 10 de ellos respondieron, por lo que continúan en el proceso de negociación con la mayoría de los propietarios que ni siquiera viven ahí.

Los requisitos para comprar casa en Patricia, Italia

Si la persona se interesó en comprar la propiedad, debe notificar al gobierno local para que ellos puedan ayudar a buscar al propietario original y agilizar la compra. Aunque no será un proceso rápido, es algo en lo que trabajan arduamente para activar el turismo . Una vez conseguido esto, el comprador deberá:

Pagar el euro correspondiente.
Justificar la compra por motivos residenciales, turísticos y/o comerciales.
Asumir los costos de la vivienda (luz, agua, gastos notariales y demás).
Presentar el plan de mejora a la vivienda al Municipio de Patricia en un plazo no mayor a 6 meses.

Cabe destacar que, con la intención de convencer a los turistas de invertir en Patricia, aquellos que abran un negocio no pagarán impuestos durante los primeros 10 años. De igual manera, tendrán facilidad para conseguir créditos fiscales por los costos de las mejoras en la casa o inmueble.