Podrás quedarte con la casa que rentas: Los nuevos programas del Infonavit y Conavi
Renta asequible, nuevas viviendas de bajo costo, población prioritaria y la posibilidad de quedarse con el arriendo. Lo que anunciaron el Infonavit y Conavi.
Este lunes inició con noticias sobre el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) y la Comisión Nacional de Vivienda (Conavi). En la conferencia de prensa matutina de la presidenta Claudia Sheinbaum, anunciaron el nuevo programa de vivienda que comenzará a aplicar en México. Estos son todos los puntos claves, beneficiarios, fechas y lo que debes saber.
Lo primero es que se van a construir un millón de viviendas en seis años. Adicionalmente, esperan regularizar al menos otro millón más. ¿Cómo lo harán? Usarán dos instituciones clave: el Infonavit y la Conavi.
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Así funciona el nuevo programa de vivienda de México
Ante la duda de para quiénes serán esas casas, las autoridades indicaron que de las que se van a construir una fracción será para afiliados Infonavit, pero la otra para quienes no son derechohabientes.
El requisito para que estos últimos puedan acceder a su casa propia es tener ingresos menores o el mínimo o hasta dos o tres salarios mínimos, en la vivienda popular con esquema de financiamiento.
También se enfocarán en las zonas con mayores necesidades: la parte sur sureste y hacia el norte de nuestro país. Las casas serían principalmente para:
- Mujeres jefas de familia
- Jóvenes
- Adultos mayores
- Trabajadores independientes que se registren de manera voluntaria.
¿En dónde estarán las nuevas casas?
En la región sur del país habrá 350 mil viviendas nuevas, en la centro 239 mil 400, en la centro norte 228 800 y la norte 206 800. En tanto que para 2025, cuando avance el programa, harán 165 mil viviendas nuevas, más 100 mil mejoramientos en la zona oriente de la zona metropolitana del Valle de México y ayuda en 120 mil escrituras.
El Infonavit proyecta créditos a sus derechohabientes para la adquisición de vivienda nueva, existente y compra de terreno. Asimismo, van a construir 500 mil viviendas nuevas de interés social de bajo costo.
La institución también dará 250 mil créditos para mejoramiento, que serán adicionales al millón de créditos para reparar, remodelar o ampliar vivienda del programa ordinario.
¿Qué pasa con los trabajadores que quieren una casa, pero no están activos?
En este caso, darán créditos de vivienda para quienes tienen bajos ingresos. Los que no están activos van a tener derecho a esos créditos.
¿Puedes quedarte con la casa que rentes?
Las autoridades dieron un anuncio más, ya que el Infonavit va a implementar un programa de vivienda en renta con opción a compra. En inmuebles propiedad del Infonavit, se va a disponer de casas asequibles en el esquema de arrendamiento. En este caso, las rentas van a poder abonar al pago del derechohabiente si este decide adquirirla.
El programa será válido para todo el país, pero, como se mencionó, enfocado a mujeres jefas de familia, jóvenes, adultos mayores y trabajadores independientes que se den de alta de forma voluntaria.
¿Cómo serán las viviendas de la Conavi?
Por otro lado, también anunciaron desde Conavi que van a construir 500 mil viviendas. Especialmente, harán financiamientos para la población no derechohabiente de bajos ingresos, subsidiados y de tasa de interés del cero por ciento.
Un punto importante es que la mensualidad no deberá rebasar el 30% de los ingresos del beneficiario por un período de hasta 30 años.
Vivienda de renta para jóvenes
Por último, se harán departamentos para jóvenes de 18 a 30 años. Se pueden rentar por hasta cinco años y podría ampliarse hasta dos años más. La renta no deberá rebasar el 30% de lo que perciben los jóvenes trabajadores y los estudiantes. Todo se regulará con un estudio socioeconómico.
Las autoridades instaron a estar pendientes de los canales oficiales.
¿Es cierto que si rento mi casa puedo perderla? Lo que dice la Nueva Ley del Infonavit
El director del Infonavit dio una respuesta a esta inquietud que muchos dueños de una casa del Infonavit se preguntan con la reforma a la ley.
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