La cantidad máxima aprobada por el Infonavit, según el Buró de Crédito

Cuando se trata de solicitar un crédito Infonavit, uno de los aspectos clave para determinar la cantidad máxima que se puede recibir es el historial crediticio . Aunque en la mayoría de las instituciones financieras la consulta al Buró de Crédito es obligatoria, en el caso del Infonavit este proceso es opcional.

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La decisión de aceptar o no la consulta impacta directamente en el monto de crédito al que se puede acceder, lo cual es crucial al momento de adquirir una vivienda.

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), al igual que otras instituciones financieras, evalúa diversos factores antes de aprobar un préstamo. Estos incluyen la estabilidad laboral, salario diario integrado, edad, y el ahorro acumulado en la Subcuenta de Vivienda.

Sin embargo, una vez que se superan estos criterios iniciales, el siguiente paso es el análisis del historial crediticio. Si se decide permitir que el Infonavit consulte el Buró de Crédito, el resultado puede influir significativamente en el monto máximo que se podría obtener.

• Si no se autoriza la consulta del Buró de Crédito, el Infonavit solo podrá ofrecer hasta el 60% del monto máximo de crédito al que se podría acceder, independientemente del comportamiento crediticio. Esto significa que, aunque se califique para un crédito mayor, el Infonavit solo podrá brindar una cantidad limitada.
• Si se autoriza la consulta, el monto de crédito que se podría obtener aumenta dependiendo del historial personal. En este caso, el Infonavit puede ofrecer un porcentaje mayor, y el resultado puede ser el siguiente:
  
  • Si el historial crediticio es malo, se podría recibir hasta el 85% del crédito máximo disponible.
  • Si el historial es regular, se puede acceder hasta el 90%.
  • Si el historial es bueno, se podría calificar para el 100% del monto máximo de crédito disponible.

Es importante destacar que la consulta al Buró de Crédito no es un obstáculo para obtener el préstamo. Al contrario, esto permite acceder a una mayor cantidad de crédito, lo que da más opciones a la hora de adquirir una vivienda.

Además, durante el proceso de espera y autorización, se puede solicitar un permiso de trabajo y continuar con el proyecto de adquirir una propiedad sin temor a que detengan el proceso.

Para comenzar, lo primero es realizar el proceso de precalificación en el portal Mi Cuenta Infonavit. Hay que asegurarse de tener a la mano el Número de Seguridad Social (NSS), CURP y RFC para dar de alta la cuenta. A través de esta plataforma se podrán consultar las opciones de financiamiento y acceder a todos los beneficios que Infonavit tiene para los usuarios .

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