Predial 2025 Veracruz: Horarios, descuentos, centros de cobro y municipios que aumentan la tarifa

La mañana de este jueves 2 de diciembre de 2025 comenzó el cobro del predial y otros servicios en los 212 municipios de Veracruz. Propietarios de predios en el estado acudieron desde temprana hora a realizar el pago y aprovechar los descuentos que se ofrecen.

El impuesto predial aplica tanto para personas físicas como morales, se adquiere al momento de tener una propiedad (casa, departamento, terreno o edificio). Esta aportación económica obligatoria se debe pagar al gobierno durante el primer bimestre de cada año.

El objetivo del predial es financiar distintos proyectos de desarrollo urbano y al servicio de la comunidad como:

• Construcción y reparación de carreteras
• Creación y acondicionamiento de parques
• Instalación de alumbrado público
• Ampliación de sistemas de luz
• Remodelación de inmuebles históricos
• Creación y difusión de programas de ayuda
• Instalación y limpieza de alcantarillas
• Reencarpetamiento de calles y avenidas

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El impuesto predial se calcula tomando como base el valor catastral del inmueble. El valor catastral de un inmueble se determina calculando los valores unitarios del suelo y la construcción y multiplicando estos por la superficie de la edificación.

Las tablas de valores catastrales son el valor por unidad de superficie para terrenos y construcciones que proponen los Ayuntamientos y se publican, previa aprobación del Congreso, en la Gaceta Oficial.

Para este 2025, 11 municipios actualizarán el costo del impuesto predial:

• Atoyac
• Citlaltépetl
• Chinameca
• Fortín
• Ignacio de la Llave
• Ixhuacán de los Reyes
• Minatitlán
• Perote
• Playa Vicente
• Tierra Blanca
• Xalapa

Los 201 municipios restantes no presentaron propuestas de actualización de los valores unitarios de suelo y construcciones, por lo que se mantendrá vigente la tarifa del impuesto predial que se cobró en el año 2024.

Las personas de Veracruz que este 2025 podrán tener una reducción en el pago del impuesto predial son:

• 50% de descuento: Pensionados, jubilados, personas de la tercera edad y con discapacidad, madres solteras, así como víctimas indirectas del delito de desaparación forzada
• 20% de descuento: Población en general que pague entre enero y febrero de 2025

Puedes pagar el predial en línea a través de la página de la Tesorería de Veracruz: https://tesoreriavirtual.veracruzmunicipio.gob.mx/home/

Asimismo puedes consultar en las redes sociales de cada municipio los horarios y módulos de cobro. En Xalapa, algunos puntos son:

• Palacio Municipal, la Escuela Normal Veracruzana, el Registro Civil de Xalapa y el Parque Deportivo Colón: Lunes a viernes de 9:00 a 15:00 horas
• Instalaciones de las direcciones de Desarrollo Urbano y Limpia Pública: Lunes a viernes de 9:00 a 14:00 horas
• Plazas Crystal y Xanat: Lunes a domingo de 9:00 a 17:00 horas

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