¿Cuántos años se debe vivir en una casa para convertirse en propietario?
El paso del tiempo es una forma en la que una persona puede hacerse de una propiedad, pero es necesario cumplir con ciertos requisitos
Adquirir una propiedad se puede realizar de varias formas, la más común es comprándola; sin embargo, también es posible quedarse con un inmueble sin pagar por él, es decir mediante prescripción adquisitiva.
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Años que debo de vivir en una casa para que sea mía
El paso del tiempo es una forma en la que una persona puede hacerse de una propiedad, pero es necesario cumplir con ciertos requisitos. De acuerdo con el Artículo 1930 del Código Civil tanto la prescripción adquisitiva de dominio o de usucapión son lo mismo.
La usucapión para bienes inmuebles como casas, departamentos o locales se prescriben en 5 años cuando se poseen en concepto de dueño de buena fe, pacífica, pública y continuamente.
Mientras que cuando se poseen en concepto de dueño con mala fe, pacífica, pública y continuamente es de 10 años.
Por lo que para que puedas ser propietario de un inmueble por solo vivir en ella deberán pasar 5 años con prescripción de buena fe y 10 años con prescripción de mala fe.
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Requisitos para poseer una casa
Para poder tener la posesión de un inmueble es necesario poseerla como propietario, actuar y tratar la propiedad como si fueras el legítimo dueño.
La posesión debe ser pública, conocida por todos o estar registrada en el Registro Público de la Propiedad.
Además, la posesión debe ser pacífica, que no se ha adquirido mediante medios violentos o ilegales.
La posesión debe ser continua, sin interrupciones significativas que establezcan que no tienes derecho a la propiedad.
Si cumples con todos esos requisitos es posible que puedas ser propietario de un inmueble después de cierto periodo de tiempo.
PLAN NACIONAL DE VIVIENDA
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¿Cómo es el proceso de legalización de la propiedad?
Una vez que haya una demanda y que el juez determine la setencia y reconozca al inquilino como propietario, el documento podrá registrarse en el Registro Público de la Propiedad y servir como título de propiedad.
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