Los 10 estados en los que es más caro comprar tu casa propia
Muchos mexicanos sueñan con tener una casa propia; En esta nota, te mostramos en qué sectores del país es más difícil acceder a este objetivo por los altos precios.
Tener una casa propia es un objetivo importante para muchos mexicanos, ya sea para vivir con tranquilidad o como inversión. Los precios de las viviendas varían considerablemente en todo el país, dependiendo del estado y la ubicación. Un estudio reciente identificó las zonas donde adquirir una propiedad puede ser más desafiante.
La adquisición de una hogar generalmente se facilita mediante un crédito, ya sea a través de una institución bancaria o del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), dado que pagar el inmueble al contado no siempre es una opción fácil. Para ayudarte, ADN40 te presenta un análisis de los precios de viviendas, desde los más elevados hasta los más accesibles en diferentes regiones del país.
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¿Cuáles son los estados de México en donde es más caro comprar una casa?
Según una
investigación liderada por la inmobiliaria Lamudi
, en el caso de viviendas en venta los 10 estados con el precio promedio del metro cuadrado más elevado fueron:
- Nuevo León ($52,567)
- Nayarit ($45,622)
- Jalisco ($43,173)
- Sinaloa ($39,643)
- Ciudad de México ($39,372)
- Yucatán ($33,255)
- Coahuila ($32,323)
- Estado de México ($31,970)
- Chihuahua ($31,627)
- Guajanato ($27,566)
Si se busca poner la lupa en las ciudades, Monterrey ($49,548 por m²) lidera el ranking, seguido de Guadalajara ($45,801 por m²) y cierra el podio Zapopan ($44,950 por m²).
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¿Cuáles son los estados de México donde es más barato comprar una casa?
De la misma manera, la inmobiliaria marcó las zonas donde es más accesible para los habitantes mexicanos cumplir el sueño de tener una
casa propia
por el valor del metro cuadrado. Estas son:
- Tlaxcala ($10,707)
- Tamaulipas ($12,730)
- Chiapas ($14,832)
- Durango ($15,963)
- Hidalgo ($16,823)
¿En qué parte de México hubo una mayor demanda de inmuebles?
El estudio detalla que la dinámica del mercado de oferta de inmuebles se mantuvo activa y participativa a lo largo del año 2023. La Ciudad de México tuvo mayor oferta, ya que cuenta con el 23% de la distribución de nuevos anuncios en venta. Luego, fue seguida por el Estado de México y Yucatán, con 11.3% y 9.3%, respectivamente.
En paralelo y cumpliendo con la cantidad de publicaciones Ciudad de México, Estado de México y Sinaloa fueron los estados con mayor cantidad de búsquedas de inmuebles en venta, con el 21.6%, 11.6% y 9.9% respectivamente.
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Además, la investigación explica que, por cada 10 inmuebles publicados, 7 se encuentran a la venta y 3 están en alquiler. En otras palabras, hay más inmuebles disponibles para comprar que para rentar.
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