El crédito Infonavit que nadie conoce que te cuenta hasta tus propinas y sube tu dinero

El Infonavit ofrece un crédito que a menudo pasa desapercibido pero que puede ser una herramienta valiosa para optimizar ingresos adicionales.

28 julio 2024 11:09hrs 2 minutos de lectura.

Escrito por: Martín Feijóo

El crédito Infonavit que nadie conoce que te cuenta hasta tus propinas y sube tu dinero — Getty Images

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) ofrece un crédito poco conocido que puede ser una herramienta valiosa para quienes desean aumentar su capacidad de financiamiento. El programa Cofinavit Ingresos Adicionales permite sumar dinero extra y comisiones a los ingresos reportados, lo que puede resultar en un monto mayor en tu salario mensual.

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¿Qué es Cofinavit Ingresos Adicionales?

Este préstamo lo otorga el Infonavit y una entidad financiera, ante la cual puedes comprobar ingresos adicionales como propinas o comisiones.

A través de Cofinavit Ingresos Adicionales , el banco puede adjudicar hasta 574 mil 291 pesos, dependiendo de la capacidad de pago del solicitante. Una de las ventajas más notables de este crédito es la tasa diferenciada por nivel salarial, la cual permanece fija durante toda la vida.

Para acceder a este beneficio, el salario mensual del trabajador debe ser inferior a 12 mil 872 pesos. Además, si el ingreso no supera los 9 mil 241 por mes, no se cobran los gastos de titulación.

En cuanto a las condiciones de pago, los trabajadores que contrataron su crédito antes del 1 de mayo de 2024 encontrarán en su estado de cuenta un concepto denominado “Cuota de administración” cuyo depósito varía según el sueldo al momento de contratar el servicio.

Aquellos con un ingreso mensual de hasta 2.6 Unidades de Medida y Actualización (UMA) no pagarán cuota de administración, mientras que quienes ganaban entre 2.7 y 6.5 UMA pagarán un 0.5% anual sobre el saldo y los que ganaban más de 6.6 UMA pagarán un 1% anual sobre lo que aún deben.

Para los contratos iniciados después del 1 de mayo de 2024, no se aplica la cuota de administración y refleja el compromiso del Infonavit de poner a los trabajadores como prioridad. El descuento se determina de acuerdo con el salario y el monto del crédito. Existe la opción de solicitar el plan junto con el cónyuge, quien también debe cotizar en la entidad, para obtener un monto mayor.

Documentos para aplicar al crédito Infonavit

Para solicitar un crédito Infonavit, debes presentar los siguientes documentos:

Solicitud de inscripción de crédito: Completa y entrega el formato correspondiente.
Avalúo de la vivienda:
- Vivienda de particular: Solicítalo con el formato disponible en las unidades de valuación del Infonavit.
- Vivienda de constructora: La constructora gestionará el avalúo.
Acta de nacimiento: Presenta el original y una copia.
Identificación oficial: Credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte vigentes, en original y copia.
CURP: Copia.
Cédula fiscal: Copia.
Estado de cuenta bancario del vendedor: Con CLABE (Clave Bancaria Estandarizada), en copia y no mayor a 2 meses.
Título de propiedad:
- Vivienda de particular: Copia del título de propiedad.
- Vivienda de constructora: El título se emitirá a tu nombre al finalizar el proceso de titulación.
Constancia del Curso “Saber Más para Decidir Mejor”: Copia obtenida a través de Mi Cuenta Infonavit.
Carta de autorización de crédito: Emitida por la entidad financiera.
Anexo C Formato de datos de contacto: Completa tus datos de contacto y entrégalo al notario.

Consideraciones adicionales:

Si tu acta de nacimiento es digital, imprímela.
La identificación oficial debe estar vigente y puede ser la credencial para votar (INE/IFE) o pasaporte.
La venta entre cónyuges es posible, siempre y cuando no estén casados bajo el régimen de sociedad conyugal.