Así se pueden obtener hasta 2.8 millones de pesos para comprar un terreno con Infonavit

Obtener hasta 2.8 millones de pesos de Infonavit para comprar un terreno es posible y puedes hacer realidad tu sueño de la casa propia para por fin dejar de pagar renta.

A través de sus múltiples programas y préstamos, el Infonavit te permite obtener las tasas de interés más bajas del mercado hipotecario en México para adquirir un terreno o una casa propia si así lo deseas.

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Si una de tus metas es adquirir un terreno para después construir tu propia casa de acuerdo a tus gustos y necesidades, con Crediterreno Infonavit lo puedes lograr. El Instituto anunció que con el Crediterreno podrás obtener un financiamiento de hasta 2 millones 838 mil 454 pesos si es tu primera acción de vivienda con una tasa de interés de 6.5% a 8.2%.

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Mientras que, si es tu segunda acción de vivienda, accederías a un monto de crédito de hasta 2 millones 439 mil 090 pesos con una tasa de interés de 9% a 11%, informó Infonavit.

Lo primero que debes hacer es verificar que el terreno que desees comprar cumpla con los siguientes requisitos:

• Estar ubicado en zona urbana, semi urbana o rural, conforme a las reglas locales.
• Estar cerca de centros de trabajo, de salud, educativos, de abasto y recreativos.
• Contar con los documentos que validen que el terreno tiene los servicios básicos o lafactibilidad de ellos, es decir, que el terreno está habilitado para que en un futuro cercano se realice su instalación.

Los servicios básicos son: agua potable, drenaje, energía eléctrica, telecomunicaciones, recolección y disposición de basura y alumbrado público, o al menos con acceso de entrada y salida de estos servicios.

Si el terreno que deseas adquirir presenta algún tipo de construcción, ten presente que ésta no podrá ser mayor al 20% del valor total del avalúo. Además:

• Debe ser de Uso Habitacional o Mixto, que incluya uso habitacional.
• Tener título de propiedad individual a nombre del vendedor, estar libre de gravamen einscrito en el Registro Público de la Propiedad.
• Contar con la constancia de alineamiento y número oficial, donde se indica su dirección yubicación de terreno.
• No estar ubicado en zona de riesgo.
• Estar al corriente de los pagos de servicios e impuesto predial.
• Contar con la superficie mínima del terreno de la localidad donde se comprar

Si el terreno que quieres comprar cumple con estos requisitos, lo primero que debes tener es una cuenta ya registrada en el Infonavit con correo y contraseña, si ya la tienes entonces ingresa a Mi Cuenta Infonavit y precalifícate para saber si cumples con los puntos necesarios y conocer el monto de crédito al que podrías acceder.

Con Crediterreno de Infonavit necesitas menos puntos que para comprar una casa. El monto máximo de tu financiamiento dependerá de tu capacidad de pago y podrás elegir el plazo para pagar tu crédito, de 5 a 15 años.

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