¿Cuáles son los tipos de créditos para casa que ofrece el INVI?

El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México (INVI) ofrece una variedad de opciones de créditos para la adquisición de viviendas en la capital mexicana. Estos programas están diseñados para atender a la población de bajos recursos económicos y en situación de vulnerabilidad, así como a aquellos que habitan en áreas de alto riesgo o en inmuebles con valor patrimonial. A continuación, presentamos los tipos de créditos disponibles a través del INVI.

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Este programa tiene como objetivo proporcionar financiamiento para proyectos de vivienda en conjunto, sin intereses, a la población más necesitada en la Ciudad de México . Se prioriza a grupos como indígenas, adultos mayores, madres solteras, mujeres jefas de familia y personas con discapacidad, así como a quienes residen en sitios de alto riesgo. El programa cuenta con diferentes modalidades:

• Vivienda nueva terminada: Financiamiento integral para proyectos de vivienda nueva en predios con uso habitacional y servicios. Se busca cumplir con estándares de seguridad, áreas privativas y comunes.
• Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles catalogados: Adquisición de viviendas en buen estado o con obras de rehabilitación que preserven su valor histórico o artístico. Los inmuebles deben estar catalogados por entidades pertinentes.
• Adquisición y rehabilitación de vivienda en inmuebles no catalogados: Adquisición de viviendas que necesitan mejoras estructurales o de instalaciones para garantizar su durabilidad y seguridad.
• Vivienda progresiva: Construcción gradual de viviendas individuales o plurifamiliares, priorizando elementos estructurales y servicios básicos.
• Adquisición de vivienda: Adquisición de viviendas nuevas o usadas de terceros.
• Arrendamiento con opción a compra: Adquisición de viviendas mediante un contrato de arrendamiento con opción de compra.
• Condominio familiar: Crédito para cubrir gastos de establecer propiedad en condominio, beneficiando a propietarios de vivienda de interés social y popular.

El principal objetivo de estos programas es otorgar créditos a tasa cero a aquellos sectores más vulnerables que no pueden cubrir el valor total de una vivienda debido a sus bajos ingresos. Se busca también promover la participación de diferentes sectores en programas de vivienda, inversión y financiamiento.

Las personas físicas interesadas en estos créditos deben cumplir con ciertos requisitos, como ser mayores de 18 años, no ser propietarios de vivienda en la Ciudad de México, tener ingresos de hasta 5 veces el salario mínimo diario (8 veces en caso de familia), y demostrar arraigo en el inmueble si se trata de demandantes originales. El INVI realizará estudios socioeconómicos para determinar la elegibilidad de los solicitantes y si cumplen con los requisitos para recibir financiamiento.

El Instituto de Vivienda de la Ciudad de México ofrece una gama de opciones de créditos que buscan facilitar el acceso a la vivienda a aquellos sectores más necesitados en la ciudad. Estos programas no solo contribuyen a la satisfacción del derecho humano a la vivienda, sino que también promueven la participación de diversos actores en la creación de soluciones habitacionales en la capital mexicana.

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